2008年01月14日

ワケアリ不動産購入判定には・・・

カチッ↓

情熱と誠実のアパート投資 ブログランキング


都心のワケアリ不動産の購入作戦の相談を受けました。

お会いしてみると・・・
なんとこのかたでした。

いきさつはこのかたのブログを参照ください。

ワケアリ不動産だからこそ、高利回りが期待できるが、

「ワケ」を知ってしまうと、ついつい「人助け心」がうずくのが

人情である。



しかし、「人助け心」に深く入り込んでしまうと、

「人助け」⇒「共倒れ」

になってしまうのである。



それを「グッ」と抑えてビジネスライクに指値=買付けをしたら

いかがですか、とわたし。


話を伺いながらこのゾーニングをしてみる。
080114soudan.jpg



1 賃貸業として成立する額で買付け証明提出

2 なぜその額なのか?を気持ちをこめて売主に話す


をアドバイスさせていただく。

約2時間、このかたのスッキリした顔を見、安心して相談終了。

いい方向へ進むことを心より祈ります。




夢に近づくお手伝いができればうれしいです。


相談後、簡単なインタビューをさせていただいた。

こちら (サイトの中盤にあります。)




話は変わって、この3連休にやったこと。


1・12 ネットマーケティングのセミナーに参加。
080112seminar.jpg

この小川さんは若いのに、相当鋭い。

アメリカのマーケッター:ダン・ケネディとJVしているようだ。

私のマーケティングは小川さんの影響を受けている。



1・13
ようやく新作DVD完成。
「ダントツ大家さんガチンコ・トークショウ2007」




080112sinsaku.jpg

トークショウのゲストは
このかた。と



このかた。と



そして



このかた

3枚組みで完成した。

わたしのセミナーの部を商品にいれようかまだ迷っている。


1・14
町を歩いていたら面白い仮囲いを発見。
080114kakoi.jpg

こんな風景だったらうっとうしい建設工事も

近隣の方に少しは受け入れてくれるのではないだろうか。


カチッ↓

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posted by 増山塾ニュースレター at 21:46| Comment(0) | TrackBack(0) | コンサル活動 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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